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ag亚洲游戏首页常州这些红盘马上清盘2万+楼盘
发布时间发布时间:2021-08-14 13:22

  值得一提的是,钟楼新城板块在去年乃至前年都可以说是整个常州房源供应量最为充足的一个板块。

  但随着中南红玺台、宝龙世家的售罄,板块内在售楼盘锐减,目前在售的仅雅居乐路劲棠颂、桃李东方、保利和光晨樾、龙城金茂府、璞悦缦宸。

  虽然楼盘看着多,但据我今天了解,多家楼盘即将清盘,所以说,现在买入钟楼新城的机会也不多了,买房人务必抓紧时间。

  今天测温的第一站我来到了钟楼新城的璞悦缦宸,这个楼盘最大的看点便是这是板块内第一幅万元地,成交楼面地价10208元/㎡,而且项目打造的洋房产品在板块内较为稀缺,所以关注度一直很高。

  我和置业顾问了解后得知:项目周末人气非常高,昨天一天就成交超20套,有很多客户因为昨天只交了定金所以今天赶来补齐手续。

  楼盘点评:璞悦缦宸打造的户型面积约89㎡-140㎡,涵盖了刚改和改善两大客群,对于品质有一定追求的买房人而言,比较适宜,项目的买房门槛160万起,3成首付也就是48万,价格方面还是要看买房人自己的预算有多少。

  项目容积率2.0,绿化率最高有40%,未来居住起来,生活舒适度肯定是高于普通楼盘的,此外项目打造的6层真洋房,在区域内而言也是很稀缺的,产品很占优势。

  和璞悦缦宸一路之隔的,就是桃李东方,我今天实探发现,售楼处门口摆放了限价热盘的广告牌,显示单价165xx元/㎡。

  和我一同进入售楼处的还有一组买房人,他们表示:想买桃李东方的洋房,听说还有最后一栋,所以今天赶过来看看,了解下情况。

  相较于璞悦缦宸,桃李东方的洽谈区会稍显冷清一些。置业顾问告诉我:桃李东方目前就是高层余房在售,户型为96㎡和115㎡,2梯4户,均价约16800元/㎡,但也没多少房源了。

  项目预计3月加推最后一栋洋房7号楼,户型面积约119㎡,前期参考价格18500元/㎡。

  楼盘点评:项目位于钟楼新城板块,是政府规划打造的现代教育示范基地,毗邻北郊初级中学钟楼分校、觅小钟楼分校,地段潜力较大。

  桃李东方打造的是苏式园林风格楼盘,户型面积为96㎡-119㎡,购房门槛也大约是160万起,不过项目目前可售房源仅百套,买房机会不多,从价格和产品来看,还是比较值得购买的。

  如果说到钟楼新城的热门红盘,那雅居乐路劲棠颂肯定榜上有名。今天上午我也来到售楼处了解最新情况。

  项目上午客户并不多,洽谈区比较冷清。不过置业顾问表示:周末人气还是很高的,工作日人比较少。

  项目目前还有二期余房在售,户型面积约113、132、146㎡,均价约17300元/㎡,近期加推31#楼,户型建筑面积92、113、133㎡,价格待定,毛坯交付。

  楼盘点评:棠颂确实是钟楼新城一直都卖的很好的楼盘,其地段价值、项目产品都很受买房人认可。

  项目周边汇聚3所名校(觅小冠英校区、北郊分校、新五中),生活圈覆盖龙湖天街、宝龙广场成熟商业,未来住在这里,出行、教育、生态都非常便利。

  而二期国乐在景观视野、社区配套都做了整体调性提升。二期产品紧邻小区次入口,出门即商业街;同时更配套小区花园、运动场地等,社区配套优势会更强一些。

  龙城金茂府的地理位置较好之处在于和青枫公园仅一路之隔,以后出门踏青、游玩都非常便利。

  项目主打的改善产品,分为精装科技和精装产品,在钟楼新城而言占据很大的优势,是追求改善的人群首选。

  该项目目前24号、26号、27号楼在售,24号楼建筑面积约130㎡,26号楼建筑面积约143,均价约24000-26000元/㎡,预计2022年5月交付。

  目前143㎡户型仅剩27号楼还未加推,不过项目已开启认筹,认筹金在30000元—50000元,销售表示,项目认筹的客户不在少数,很多客户第一次来看房就交了认筹金。

  值得一提的是该项目是豪宅筑造专家金茂在常州的开山之作,以地源热泵为核心技术,金茂凭借十大科技系统,为常州追求高端居住感受的购房者带来了全新的生活体验。

  保利和光晨樾目前20、25号楼已加推,户型面积约113、129㎡,均价约18500元/㎡,预计2023年7月交付。

  今天在项目售楼处,销售透露:项目将在明年上半年加推剩余房源,争取在6月底实现清盘。

  户型点评:四开间朝南设计,约7m双开间宽景阳台。四房的设计,让家里的每个人都能有自己的空间。1梯1户,也是当下最受欢迎的设计,整体来看,户型还是比较方正的。

  楼盘点评:保利和光晨樾是保利推出的高端产品系“和光系”,也是中国第十座保利和光晨樾,项目总建筑面积约为30.36万㎡,规划建设25栋17层高的住宅。

  项目距钟楼区政府2.5公里,步行1.5公里可至综合性开放公园—青枫公园,西侧茶花路向北可至青枫公园板块成熟居住区。

  项目一路之隔就是妇幼钟楼院区,周边教育资源、商业资源也比较密集,配套已经成熟。

  作为钟楼的中心板块,钟楼新城的生活配套资源非常成熟。教育、医疗、休闲、商业交通等各方面资源齐聚。而且目前这个板块的房价其实也处于买房人可接受的一个水平线,这和此前区域内的供应量较高也不可分离。

  总体来看,随着2021年常州房价和地价的进一步走高,钟楼新城的楼盘性价比也会进一步凸显,目前板块也有多家楼盘准备清盘,现在对于买房人而言,其实也是个入手的好时机。返回搜狐,查看更多

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